Wenn Sie ein Hotel betreiben, ist die Generierung von Einnahmen das A und O. Aber nutzen Sie alle Möglichkeiten, die Sie verdienen könnten? Wettbewerbsfähig zu bleiben bedeutet, agil zu bleiben, und bei Zimmerpreisen und Reservierungen über den Tellerrand hinauszuschauen, ist ein fantastischer Anfang.
Geben Sie den Nebenumsatz ein, also die Einnahmen, die Sie mit allem anderen als Zimmerbuchungen erzielen. Gilbert Arredondo, Senior Vice President of Revenue Strategy bei Remington Hospitality, formulierte es so: „Hotels sollten sich auf die Optimierung zusätzlicher Einnahmequellen konzentrieren und danach streben, im Wettbewerb Marktführer zu sein.“ Bevor Sie jedoch alles auf Nebenkosten setzen, zeigt Ihnen die Berechnung der Kapitalrendite (ROI) die Zahlen, die Sie für Ihren Erfolg benötigen.
Die wichtigsten Höhepunkte:
Erfahren Sie, wie Sie den ROI für Hotel-Upsells anhand einer klaren, einfachen Formel berechnen
Erfahren Sie, welche Kosten- und Umsatzfaktoren für eine genaue Berechnung des Hotel-ROI berücksichtigt werden müssen
Entdecken Sie bewährte Strategien für erfolgreiches Upselling mithilfe von Automatisierung und Personalisierung
Erfahren Sie, wie die Lösungen von Canary Ihnen helfen, Nebenumsätze zu maximieren und gleichzeitig das Gasterlebnis zu verbessern
Warum es für das Geschäftsergebnis Ihres Hotels entscheidend ist, sich auf den Upsell-ROI zu konzentrieren
Die Konzentration auf den Upsell-ROI ist für das Geschäftsergebnis Ihres Hotels von entscheidender Bedeutung, da dadurch zusätzliche Einnahmen generiert werden können. Wenn Sie nicht bereits Upsells durchführen, bleibt das Geld auf dem Tisch. Wenn Sie diese durchführen, ohne einen hohen ROI zu erzielen, optimieren Sie Ihre Einnahmequellen nicht.
Unabhängig davon, in welchen Bereich Sie fallen, der Trend ist klar: Upsells sind nicht mehr optional. In der Tat ein Gemeinsamer Bericht 2025 von Oracle und Skift stellte fest, dass 49% der Hotelmanager der Meinung waren, dass „besondere Annehmlichkeiten und Upgrades für unsere Umsatzstrategie von entscheidender Bedeutung sind“. Der Begriff „Upsells“ erinnert vielleicht an die Erweiterung der Dienstleistungen, aber ein einfacher Einstieg ist der Upselling dessen, was Sie bereits haben.
Einfache Zusatzleistungen wie frühes Einchecken oder Zimmer-Upgrades sind bei Gästen beliebt und steigen Gesamtumsatz pro verfügbarem Zimmer (tRevPAR) und geben Sie gleichzeitig Einblicke in die Wünsche Ihrer Gäste. Mit ein wenig Kreativität in Kombination mit einigen Dateneinblicken ist Upselling eine leistungsstarke Methode, um den Umsatz und die Zufriedenheit der Gäste gleichzeitig zu steigern.
Die Komponenten verstehen: Was gehört zu einer Upsell-ROI-Berechnung?
Bei der Bewertung des Potenzials des Upsell-ROI Ihres Hotels müssen Sie vier wichtige Dinge wissen: Ihre Upselling-Möglichkeiten, das jeweilige Umsatzpotenzial, die damit verbundenen Kosten und die erforderlichen Vorabinvestitionen. Darüber hinaus sollten Sie den Zeitraum berücksichtigen, den Sie untersuchen möchten — der ROI kann ganz anders aussehen, wenn er für eine Woche, einen Monat oder ein Jahr berechnet wird.
Identifizieren Sie Ihre Upsell-Möglichkeiten
Der erste Schritt bei der Erstellung Ihrer Upsell-Prognose ist die Identifizierung was du zu bieten hast. Zu den häufigsten leistungsstarken Upsells gehören:
Zimmer-Upgrades (z. B. von Standardzimmern zu Suiten, Queensize-Bett zu King-Size-Bett usw.)
Frühes Einchecken und spätes Auschecken
Frühstücks- oder Speise- und Getränkepakete
Spa-Behandlungen oder Wellness-Erlebnisse
Lokale Aktivitäten und Ausflüge
Parkservice
Gebühren und Zusatzleistungen für Haustiere
Annehmlichkeiten im Zimmer (denken Sie an Kühlschränke, Rollbetten oder Champagner im Zimmer)
Premium-WLAN-Zugang
Pakete für besondere Anlässe (z. B. Einrichtungen für Jubiläen und Geburtstage, die bei der Ankunft bereit stehen)
Zugang zum Business Center
Allgemeine Reiseutensilien (z. B. Handtücher für Strandresorts oder Kinderwagen, wenn Sie in der Nähe eines Themenparks sind)
An Optionen mangelt es nicht, aber die effektivsten basieren auf den Erkenntnissen der Gäste. Nutze vergangene Buchungsdaten, demografische Daten der Gäste und Verweilmuster, um herauszufinden, bei welchen Add-Ons die Wahrscheinlichkeit einer Konversion am höchsten ist.
Durch Upsells generierte Einnahmen
Wenn Sie den Umsatz messen, den Sie durch Upsells erzielen, erhalten Sie ein klares Bild davon, was effektiv ist. Sieh dir historische Gastdaten an, um dir Upselling-spezifische Umsätze anzusehen, wie zum Beispiel:
Zusätzliche Ausgaben pro Buchung aufgrund eines Aufschlags
Durchschnittliche Upsell-Konversionsrate
Die Upsell-Konversionsrate hängt von der Art des Angebots ab
Gesamtzahl der Upsell-Transaktionen in einem bestimmten Zeitraum
Umsatz aus Upsells im Vergleich zu einem Basiszeitraum
Um noch genauer zu sein, versuchen Sie, diesen Umsatz der Upsell-Kampagne oder dem Upsell-Kanal zuzuordnen, die ihn ausgelöst haben. Wenn Sie wissen, ob Add-Ons per SMS, Eingabeaufforderungen an der Rezeption oder beim mobilen Check-in stammen, können Sie darüber informieren, worauf Sie Ihre Upsells in Zukunft konzentrieren sollten.
Kosten im Zusammenhang mit Upsells
Sie müssen auch die Kosten berücksichtigen, die mit den von Ihnen angebotenen Add-Ons verbunden sind. Bei Upsells fallen sowohl variable als auch feste Kosten an, die bei Ihrer Berechnung berücksichtigt werden sollten.
Variable Kosten
Variable Kosten sind Ausgaben, die je nach Hotelaktivität schwanken, z. B. aufgrund der Belegung oder der Nutzung durch die Gäste. Beispiele hierfür, die sich auf den ROI beziehen, sind:
Zimmer-Upgrades, die eine zusätzliche Reinigung oder Einrichtung erfordern (z. B. Suiten mit Whirlpools)
Spätes Auschecken erhöht den Arbeitsaufwand oder verzögert die Fluktuation im Reinigungs
Park- oder Parkservice, für den zusätzliches Personal erforderlich ist
Spa- oder Wellnessbehandlungen, für die Produkt- und Arbeitskosten anfallen
Feste Kosten
Fixkosten beziehen sich auf die unveränderlichen Ausgaben, die den Upselling-Prozess unterstützen. Dies würde Folgendes beinhalten:
Die Technologie, die Sie verwenden, um Upsells zu ermöglichen
Annehmlichkeiten zur Begrüßung wie Champagner oder Lebensmittel
Premium-Pflegeprodukte oder andere hochwertige Angebote auf dem Zimmer
Transaktionsgebühren oder Provisionen für weiterverkaufte Dienste
Investition in Ihre Upselling-Strategie
Wenn Sie kürzlich einen adoptiert haben Upselling-Software für Hotels, hat ein Verkaufsanreizprogramm für Mitarbeiter ins Leben gerufen oder in spezielle Personalschulungen investiert, das geht in die Rubrik Investitionen ein. Verfolgen Sie es vierteljährlich oder jährlich, je nachdem, welches ROI-Fenster Sie evaluieren.
Ihr Hotel-ROI-Rechner zur Steigerung von Upsells
Bereit, die Mathematik von der Rückseite der Serviette hinter sich zu lassen? Die obige Formel eignet sich hervorragend für einen generischen Ansatz, aber gehen wir noch einen Schritt weiter!
Wir haben einen Hotel-ROI-Rechner erstellt, mit dem Sie anhand der Daten, die wir von Hotels erhalten, die täglich Zusatzleistungen verkaufen, ein genaueres Ergebnis erhalten. Holen Sie sich sofort eine Berechnung des Hotel-ROI auf der Grundlage von:
Die Anzahl der Zimmer in Ihrer Unterkunft
Durchschnittliche Aufenthaltsdauer eines Gastes
Durchschnittliche jährliche Auslastung in Prozent
Welche Art von Hotel haben Sie
Benutze Canary's Upsell-Rendite-Rechner um den Jahresumsatz zu ermitteln, den Ihre Immobilie erwarten kann. Geben Sie einfach wichtige Informationen zu Ihrem Hotel ein und Sie erhalten in Sekundenschnelle eine datengestützte Bewertung. Probieren Sie es jetzt aus:
Strategien zur Verbesserung des Upsell-ROI Ihres Hotels mithilfe von Technologie
Bei der Steigerung des ROI durch Upsells geht es nicht nur darum, was Sie anbieten. Es geht auch darum, wie Sie es anbieten, wann Sie es tun und wen Sie ansprechen. Aber das muss nicht mehr Arbeit für dein Team bedeuten! Ein dynamisches Upsell-Tool bedeutet, dass Ihre Mitarbeiter dies nicht tun müssen halte dich an die Verkaufsskripte für höhere Konversionen.
Wenn Sie einen dynamischen Upselling-Ansatz in Betracht ziehen, finden Sie hier sechs umsetzbare Strategien, die Sie umsetzen können.
Strategie 1: Hyperpersonalisierung — dem richtigen Gast das richtige Upselling anbieten
Generische Angebote stimmen gelegentlich mit den Wünschen Ihrer Gäste überein, aber in den meisten Fällen scheitern sie. Wenn du den Kontext eines Aufenthalts berücksichtigst, kannst du das richtige Angebot zum richtigen Zeitpunkt unterbreiten. Schauen Sie sich die Daten vergangener Aufenthalte an, wie sie gebucht haben und warum sie gereist sind, um die Relevanz zu erhöhen. Das könnte wie folgt aussehen:
Bieten Sie Geschäftsreisenden Premium-WLAN an
Schlage einen frühen Check-in vor, wenn ein Gast einen Flug mit roten Augen erwähnt
Stellen Sie Spa-Angebote für Gäste vor, die bei der Buchung einen besonderen Anlass angegeben haben
Strategie 2: Strategisches Timing und Multichannel-Bereitstellung — wann und wo Upsells angeboten werden
Gute Upsells fühlen sich weniger wie Verkaufsgespräche an, sondern eher wie Verbesserungen, weshalb Timing alles ist. Moderne Lösungen wie das mobile Einchecken, Messaging-Software für Gäste und digitale Zimmerinformationen sorgen dafür, dass Angebote immer zur richtigen Zeit ohne zusätzlichen Aufwand erfolgen. Hier erfahren Sie, wie Sie dies in jeder Phase tun können.
Vor der Ankunft
Hinterlassen Sie einen ersten Eindruck, bevor die Gäste überhaupt ankommen. Nachrichten vor dem Aufenthalt und Mobiles Einchecken Mit den Optionen wird die Willkommensmatte lange im Voraus bereitgestellt, sodass Sie Add-Ons einfach präsentieren können. Es ist ein großartiger Ort, um Zimmer-Upgrades, Optionen für eine frühe Anreise oder Aktivitäten während des Aufenthalts anzubieten, die im Voraus gebucht werden müssen.
Beim Check-In
Selbst wenn Gäste digitale Check-In-Optionen der Rezeption vorziehen, heißt das nicht, dass sie das Verkaufsskript verpassen! EIN Selbstbedienungskiosk ist eine großartige Plattform, um Upsell-Prompts direkt im Benutzerfluss hinzuzufügen. Visuelle Hinweise und detaillierte Beschreibungen ermöglichen es Gästen, ihre Optionen auf natürliche Weise zu bewerten, um eine höhere Konversionsrate zu erzielen.
Während des Aufenthalts
Die Upselling-Technologie ermöglicht es Hotels auch, Zusatzleistungen außerhalb der Lobby anzubieten. Aktualisierung der Broschüren auf dem Zimmer auf digitales Hotelkompendium ermöglicht es Gästen, verfügbare Angebote zu ihrer eigenen Zeit und auf ihren eigenen Geräten zu durchsuchen, während eine KI-gestützte Messaging-Lösung während des gesamten Aufenthalts intelligent Angebote unterbreitet.
Strategie 3: Stärken Sie Ihre Mitarbeiter — Machen Sie Ihr Team zu Upselling-Champions
In Bezug auf Effizienz und Benutzerfreundlichkeit sind digitale Upsells unschlagbar. Trotzdem ist es wichtig, dass Ihre Mitarbeiter immer noch wissen, wie sie Ihre Zusatzangebote präsentieren müssen. Schulen Sie sie über den Wert der einzelnen Angebote und darüber, wie Sie Upsells unauffällig präsentieren können, wenn Gäste Anfragen haben. Es macht auch Spaß, Incentive-Programme zu implementieren, um erfolgreiche Upsell-Conversions zu belohnen.
Strategie 4: Unwiderstehliche Angebote erstellen — Das Wertversprechen deutlich machen
Timing ist wichtig, wenn es um Upselling geht, aber auch die Präsentation ist wichtig! Laden Sie unbedingt Fotos und Beschreibungen in Ihre Upselling-Software hoch, damit Gäste die Angebote bewerten können. Du kannst dich auch mit einzigartigen Paketen auf Themen konzentrieren, wie zum Beispiel ein Paket für eine Verabredung oder eine Geburtstagsbonanza.
Strategie 5: Nutzung von Automatisierungs- und dynamischen Upselling-Systemen
Wenn Sie Ihre Upselling-Bemühungen erhöhen, bedeutet das nicht, dass Ihr Team mehr Arbeit hat. Nutzen Sie die Automatisierung mit Upselling-Software für Hotels um Add-Ons zu präsentieren, ohne zusätzliche Arbeitsüberlegungen hinzuzufügen. Synchronisieren Sie es für noch mehr Effizienz mit Ihrem Software für das Gasterlebnis um Add-Ons über Nachrichten, Check-In und mehr bereitzustellen.
Strategie 6: Verfolgen, Analysieren und Verfeinern Ihrer Upsell-Leistung
Selbst bei der Automatisierung ist Upselling zu wichtig, um einen Ansatz zu verfolgen, bei dem es um „Einstellen und Vergessen“ geht. Durch eine korrekte Datenverfolgung können Sie Ihre Strategie verfeinern und die Leistung steigern, um einen noch höheren ROI zu erzielen. Zu den interessanten Kennzahlen, die Sie sich ansehen sollten, gehören:
Ihre beliebtesten Upsell-Produkte
Wann und wie Gäste Upsells kaufen
Welche Arten von Reisenden entscheiden sich für welche Zusatzleistungen
Jenseits der Zahlen
Upsells sind großartig für den Umsatz, aber wenn sie gut gemacht werden, wirken sie sich positiv auf die Gasterlebnis, auch. Relevante Angebote wirken nicht verkaufsfördernd, sondern vermitteln den Eindruck, dass Ihr Hotel wirklich jeden Gast versteht, den es bedient. Wenn sich ein Gast für einen Service entscheidet, den Sie empfehlen, und er ein positives Erlebnis hat, fördern Sie Markentreue, eine positive Stimmung und eine emotionale Bindung.
Profi-Tipp: Implementierung eines Digitales Trinkgeld Diese Lösung ist eine großartige Möglichkeit, Gäste beim Personal dafür zu bedanken, dass sie auch diese Upsell-Anfragen erfüllt haben!
Treffen Sie datengestützte Entscheidungen, um den Upsell-Umsatz mit Canary zu maximieren
Upselling funktioniert am besten, wenn es auf Daten basiert, durch Automatisierung unterstützt und auf jeden Gast zugeschnitten ist. Mithilfe eines individuellen Hotel-ROI-Rechners erhalten Sie den nötigen Einblick in das, was möglich ist — schauen Sie sich unseren an ROI-Rechner für das Hotelumsatzmanagement falls du es noch nicht getan hast!
Wenn Sie bereit sind, den Sprung in den Nebenumsatz zu wagen, eine Demo buchen um zu erfahren, wie Canary Ihre Bemühungen unterstützen kann. Mit maßgeschneiderten Angeboten, Erfolgsmessung und bewährten Strategien helfen wir dir dabei, aus jeder Interaktion mit einem Gast eine Chance für einen besseren Service zu machen.
Entwicklung eines erfolgreichen Hotel-Businessplans: Expertenleitfaden und Vorlage
Einen Hotel-Businessplan schreiben? Unser Leitfaden enthält einen schrittweisen Prozess, Beispiele und eine kostenlose Vorlage, die Ihnen hilft, die Finanzierung zu sichern und eine erfolgreiche Markteinführung zu ermöglichen.
Umgang mit Beschwerden von Gästen: Best Practices für Hotels
Verwandeln Sie Kundenbeschwerden in dauerhafte Treue. Erfahre mehr über Best Practices für den Umgang mit Problemen, die Wiederherstellung von Serviceangeboten und wie Canary den Erfolg von Hotels und die Zufriedenheit der Gäste optimiert.
Automatisierung des Revenue Managements: Maximieren Sie die Rentabilität Ihres Hotels
Entdecken Sie die Automatisierung des Umsatzmanagements für Hotels. Steigern Sie den Gewinn Ihres Hotels, indem Sie das Engagement, das Upselling und die Kommunikation Ihrer Gäste automatisieren.
Auswahl der besten Hotel-Revenue-Management-Software für Ihre Bedürfnisse
So wählen Sie die beste Hotel-Revenue-Management-Software aus: Lassen Sie sich von Experten zu den wichtigsten Funktionen und Bewertungskriterien beraten, um die perfekte Lösung für Ihre Immobilie zu finden.
Ein Leitfaden für Hoteliers zum attributebasierten Verkauf: Weiterentwicklung der Vertriebsstrategie Ihres Hotels
Erfahren Sie mehr über attributebasiertes Verkaufen (ABS) für Hotels. Erfahren Sie, wie ein personalisierter Ansatz den Umsatz und die Zufriedenheit Ihrer Gäste steigern und Ihre Strategie zukunftssicher machen kann.