Si le preguntaras a alguien cuál es la métrica más importante que deben rastrear los hoteleros, es probable que diga los ingresos. Es cierto que los ingresos son importantes, pero no siempre cuentan la historia completa sobre la salud financiera de un hotel. Realizar un seguimiento de Ganancia operativa bruta ajustada (AGOP) brinda una visión más sólida de los datos operativos específicos de su propiedad.
Más allá de simplemente analizar los ingresos, AGOP también tiene en cuenta los gastos operativos específicos de la gestión de un hotel. — una consideración increíblemente importante, ya que las tasas de inflación, bienes y servicios siguen aumentando. Mientras los datos muestran que los ingresos por habitaciones de hotel en EE. UU. superan los niveles anteriores a la pandemia, el costo de operación de un hotel también se ha vuelto más caro desde 2020. Obtenga más información sobre cómo calcular el AGOP puede ayudarlo a tomar las mejores decisiones con respecto a sus ingresos y gastos.
¿Qué es el beneficio operativo bruto ajustado (AGOP) en los hoteles?
AGOP representa el beneficio restante después de deducir todos los gastos operativos de los ingresos totales del hotel, excluyendo los costos no básicos. Refleja la eficiencia de las operaciones principales de un hotel, incluidas las ventas de habitaciones, los servicios de alimentos y bebidas y otras fuentes de ingresos.
He aquí un desglose de lo que AGOP considera:
Ingresos: Esto incluye los ingresos por ocupación de habitaciones, ventas de alimentos y bebidas, servicios de spa, instalaciones para conferencias y otras actividades generadoras de ingresos.
Gastos operativos: Estos son los costos directamente asociados con la administración del hotel, como los sueldos y salarios, los servicios públicos, el mantenimiento, los suministros y los gastos de marketing.
AGOP excluye:
Impuestos: Impuesto sobre la renta, impuesto a la propiedad, etc.
Interés: Pagos de intereses de préstamos.
Depreciación y amortización: El concepto de contabilidad no monetaria de distribuir el costo de los activos a lo largo de su vida útil.
Dado que AGOP se centra únicamente en las operaciones comerciales principales de un hotel, proporciona una imagen más clara de su rentabilidad de las actividades del día a día. Esta métrica ayuda a los propietarios de hoteles a tomar decisiones informadas sobre la asignación de recursos, las estrategias de precios y medidas de reducción de costos.
¿Para qué pueden usar los hoteles AGOP?
Hay algunos beneficios clave para los hoteleros interesados en entender su beneficio operativo bruto ajustado:
Panorama financiero preciso: El beneficio operativo bruto ajustado (AGOP) proporciona una visión más clara de la salud financiera de un hotel al contabilizar los gastos no recurrentes y los ajustes que pueden distorsionar las medidas de beneficio tradicionales.
Comparación de rendimiento: AGOP permite a los hoteles comparar su rentabilidad con los puntos de referencia del sector y la competencia de manera más eficaz, identificando áreas de mejora y oportunidades de crecimiento.
Decisiones de inversión: Los inversores y prestamistas utilizan AGOP para evaluar el desempeño financiero del hotel y tomar decisiones informadas sobre la inversión o el préstamo de la propiedad.
Evaluación de la gestión: El AGOP es una métrica clave para evaluar el desempeño de los equipos de administración hotelera, ya que refleja su capacidad para controlar los costos y maximizar los ingresos.
Cómo calcular el beneficio operativo bruto ajustado (AGOP)
Su hotel ha alcanzado unos ingresos totales de 1 000 000$ y sus gastos operativos ascienden a 650 000$. Para calcular tu AGOP, debes hacer lo siguiente: 1 000 000$ - 650 000$ = 350 000$.
En este ejemplo, el hotel tiene un AGOP de 350 000$, lo que indica un margen de beneficio saludable con respecto a sus operaciones principales después de tener en cuenta las comisiones y los gastos pertinentes.
Cómo mejorar su AGOP con tecnología
UN operación simplificada y eficiente afecta directamente a la rentabilidad de un hotel. El innovador software digital sobre el recorrido de los huéspedes de Canary Technologies permite a los hoteleros gestionar todos los aspectos de la experiencia de los huéspedes, desde antes de la llegada hasta después de la estancia, a través de una plataforma única y fácil de usar.
Reduzca los costos: Automatice las tareas manuales, como la comunicación con los huéspedes y las solicitudes de limpieza, liberando tiempo al personal y reduciendo los costos de mano de obra.
Mejore la experiencia de los huéspedes: Brinde una experiencia personalizada y fluida a través de opciones de registro móvil, mensajería para huéspedes y autoservicio.
Al agilizar las operaciones y aumentar la satisfacción de los huéspedes, Canary puede contribuir directamente a la AGOP aumentado. ¿Quieres obtener más información? Reserve una demostración hoy.
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